Per i contribuenti che devono stipulare un contratto di affitto il fisco fornisce un ampio ventaglio di scelta tra diverse opportunità: cedolare secca, canoni di affitto concordato, ecc. Tra le varie opportunità l’affitto per brevi periodi consente diversi vantaggi per le parti che stipulano tale … [Read more...]
Cedolare secca scelta da 1 milione di contribuenti
Cresce sempre più l’appeal della cedolare secca ed oramai i proprietari di immobili che optano per la cosiddetta “tassa piatta” sono circa 1 milione, il doppio rispetto al 2011, anno in cui è stata introdotta. I vantaggi fiscali derivanti dalla scelta per la cedolare secca sono ancora più evidenti … [Read more...]
Come registrare un contratto di locazione
I contratti di locazione ed affitto che hanno come oggetto beni immobili devono obbligatoriamente essere registrati a meno che non abbiano una durata inferiore ai 30 giorni. L’obbligo riguarda tutti i tipi di contratto di locazione (compresi quelli inerenti i fondi rustici o quelli stipulati da … [Read more...]
Affitto d’azienda: soluzione economica all’acquisto
L’affitto d’azienda può essere visto come una soluzione ponte prima che venga acquistato l’intero comparto aziendale. All’atto della redazione del contratto di affitto d’azienda occorre tenere bene in conto alcune clausole particolari (riprendiamo gli articoli 2561 e 2562 del Codice Civile). … [Read more...]
Rent to buy: diventa proprietario pagando l’affitto
Vista la continua crescita del fenomeno “rent to buy” l’esecutivo inserisce all’interno del decreto “sblocca Italia” alcune norme volte a inquadrare più nel dettaglio l’istituto. In particolare il “rent to buy”consente ad una parte il diritto di godimento di un bene immobile con il diritto di … [Read more...]
Come vincere la crisi affittando una stanza dell’immobile
Al rientro delle vacanze sono in molti, tra studenti e lavoratori, che intraprendono la ricerca di una stanza in affitto. La ricerca di una stanza da condividere rappresenta un trend in continua crescita vista la possibilità, in tempi di crisi, di dividere spese di affitto e di utenze. Secondo … [Read more...]